二世帯住宅・和風住宅・ガレージ住宅の鈴木建設工業:北海道江別市・札幌市・工務店

施工エリア

北海道

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◆お客様のご要望

2010年3月初旬までに、建築可能かどうか、建坪36坪ぐらいでオール電化、予算的にもこの金額で出来るかどうかホームページより問い合わせがありました。
「頑丈で冬は温かく夏は涼しく」
「低コストで玄関入って直ぐ横に納戸をつけて」
「2階への階段は、居間を通って行けるように」
「2階には大きめの収納(納戸)と多目的ホールを設けたい」
「多目的ホールも将来、簡単に間仕切壁をつけて部屋に出来るように細工して欲しい」
「身体に害のない材料を使用して欲しい」
というご要望でした。


◆ご依頼の理由

ホームページを見て、また、市内の不動産屋に建てるなら地元の工務店に依頼した方が良いと進められてお問合せいただきました。
「ホームページのとぼけた写真を見て親しみが感じた」とおっしゃっていただきました。


◆工夫したところはどこですか

2階収納室(納戸)に出入り口ドアを設けずに、開口のままにしてホールからと寝室の両方から行き来できるようにしました。
階段下のちょっとしたスペースを物入れスペースにしました。
工夫したことは、当初、対面キッチンを希望でしたが、どうしても対面キッチンにすると居間部分が狭くなりがちになるので、居間と台所が一体感のある間取りにしました。


◆お客様の声

『期限までに建ててくれて感謝してます。予算内に納めてくれたので助かりました。』


◆施工後の室内
※写真をクリックするとより見やすい拡大画像になります。

玄関
玄関を入ると左手に玄関収納があります。
トステムの室内建具ファミリーラインシリーズを採用。
やさしいエッセン色にしました。

天井まである大容量収納です。
鏡も付いてお出かけ前の身だしなみチェックも安心です。

キッチン
当初対面キッチンを希望でしたが、対面キッチンにすると居間部分が狭くなりがちになるので、居間と台所が一体感のある間取りにしました。
トステム製北海道限定商品のHLキッチンです。
 

洗面化粧台
三面鏡で収納たっぷり。
INAXのPT洗面シリーズです。
 

お風呂
トステムシステムバスルームのラ・バスを採用。おそうじらくらく仕様です。
 

階段は居間を通っていくように施工しました。

二階はウォークインクローゼットやくつろぎの和室があります。


◆物件スペック
■所在地:北海道江別市
■家族構成:大人2人 子供3人
■建ぺい率:40%
■容積率:60%
■構造・工法:木造在来工法
■基  礎:平基礎
■規  模:地上2階
■敷地面積:205m2 約62坪
■床面積:59.62m2 
■延床面積:117.59m2 約36坪
 (法規上)
■主な仕上
  外壁:窯業系サイディング
  内壁:天井壁クロス
  床 :床フローリング
  屋根:長尺カラー鉄板

◆施工中の様子

12月に確認申請をして直ぐに基礎工事を始めました。
コンクリート打設時には、養生のため夜通しジェットヒーターをガンガン炊いて、近所に迷惑にならないように気をつけて、朝方まで寝ないで見張りをしていました。年が明けて、1月7日から土台を敷き始めて寒い寒いと震えながら施工しました。

※写真をクリックするとより見やすい拡大画像になります。

◆反省点 改善点 次に生かすために

今回、施工してて、逆にお客様から指摘を受けたことがありました。
建前が終わって中造作に入ってから、お客様のご家族の中でタバコを吸われる方が居なく、タバコの臭いが敏感なので現場内では禁煙して下さいとのお願いがありました。
それまでは当たり前のように喫煙をしていましたが、以来ヘビースモーカーの職人も外か車の中で喫煙をするようにしました。
今後、こういう細かい事も、お客様の立場になって考えると本当に大事なことなんだと勉強になりました。


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